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　　今年來，鯉城區審計局立足監督主責，組織開展物業、住宅小區長效管理項目及資金管理情況審計，通過了解物業、住宅小區長效管理的工作成效，評估住宅小區長效管理工作制度的執行情況，審查相關的專項資金使用的合規性、有效性和安全性。聚焦物業管理領域群眾急難愁盼問題，精準發力，壓緊壓實職能部門監管責任，推動提升治理效能，切實守護群眾“錢袋子”，助力提升居民居住品質。

　　聚焦長效管理，提升治理水平。通過調取相關工作資料、座談走訪等方式，調查了解近年來我區物業、住宅小區長效管理工作基本情況，對照《物業管理條例》《福建省物業管理條例》等政策法規，審查相關主管部門主要工作職責和內容、決策管理制度制定和執行情況、管理現狀及存在問題，提升基層治理水平。

　　聚焦公共利益，守護居民權益。通過調取相關審計報告、現場抽查實地走訪部分物業小區等方式，關注住宅小區公共收益管理情況，了解小區業主委員會成立及運行情況，了解物業主管部門、街道、社區等對于物業矛盾糾紛的調解化解等情況，關注相關部門是否依規建立相應處置機制及其執行情況，切實查找有關群眾切身利益的物業管理存在問題。

　　聚焦專項資金，提高使用績效。審查物業、住宅小區長效管理專項資金使用情況，對預算編制和執行情況，資金使用的合規性、有效性、安全性進行審查，重點關注影響專項資金使用績效的問題，提高財政資金使用效益。