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　　泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處將其所擁有的 鯉城區(qū)廷玉路1號(hào)金龍街道辦事處辦公樓二樓辦公室租賃權(quán)于2025年6月28日10時(shí)起至2025年6月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：泉州政產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：鯉城區(qū)廷玉路1號(hào)金龍街道辦事處辦公樓二樓辦公室租賃權(quán)，總建筑面積為235.05平方米。

　　二、特別提示：

　　1、該標(biāo)的物僅辦公使用，不得經(jīng)營(yíng)或存放易燃易爆放射性劇毒商品以及法律法規(guī)、規(guī)劃消防部門禁止的經(jīng)營(yíng)行為。不得改變建筑物原有框架結(jié)構(gòu)

　　2、租賃期限為3年。合同到期后，重新對(duì)外公開拍租，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、拍賣按成交價(jià)收取0.5%~1%的軟件服務(wù)費(fèi)，由競(jìng)得人直接通過平臺(tái)支付。另成交之后泉州政產(chǎn)向競(jìng)得人收取服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的成交年租金*3%，由競(jìng)得人轉(zhuǎn)賬至泉州政產(chǎn)指定賬戶。（戶名：泉州政產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司，開戶行：郵儲(chǔ)銀行豐澤支行，賬號(hào)：935001010018416774）

　　4、未實(shí)地查看拍品的風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)地查看拍品是競(jìng)買人的法定權(quán)利。如果競(jìng)買人在拍品展示的時(shí)間內(nèi)未查看拍品，視為其自愿放棄這一權(quán)利，愿意以拍品的現(xiàn)狀參與競(jìng)拍。因競(jìng)買人未實(shí)地查看拍品而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)，競(jìng)買人不得再以拍品存在實(shí)物瑕疵為由提出異議，不得以此為由悔拍。

　　三、年租金起拍價(jià)：56409.60元，起拍單月租金為4700.80元/月。保證金：14102.40元，加價(jià)幅度：500.00元或整倍數(shù)。

　　四、保證金交納及處置：

　　a)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　b)本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處指定賬戶，作為租賃的保證金。后續(xù)租賃保證金余款在2025年7月5日前繳入泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處指定賬戶。（戶名：泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處，賬號(hào)：100081507960001，開戶行：福建海峽銀行股份有限公司泉州科技支行）

　　c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

　　五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可參加競(jìng)買。

　　六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 2025年6月27日接受咨詢（工作時(shí)間），有意者請(qǐng)與泉州政產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司聯(lián)系。

　　七、競(jìng)價(jià)方式：

　　a) 本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲至5分鐘。

　　b) 本次競(jìng)價(jià)為無(wú)保留價(jià)增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，一人報(bào)名出價(jià)即可成交。

　　八、特別提醒：

　　a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，泉州政產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

　　b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

　　c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　　d)拍賣標(biāo)的提取、過戶費(fèi)用（如有）由買受人承擔(dān)。

　　e)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)承租人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

　　聯(lián)系方式：

　　咨詢電話：泉州政產(chǎn)王先生 15805959650

　　金龍街道辦事處 林先生 0595-28052310（上班時(shí)間）

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

　　聯(lián)系地址：泉州市豐澤區(qū)東湖街道碧桂園清源里2期6號(hào)樓802室

　　泉州政產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司

　　2025年6月16日