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雷坤洲委員：

　　您提出的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老舊小區(qū)改造及管理的建議》（第20241021號(hào)）收悉。現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：

　　近年來(lái)，根據(jù)市委、市政府、區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)物業(yè)管理提升工作部署要求，我局聚焦“三全四好”（即全員參與、全域物業(yè)、全面提升，黨建引領(lǐng)好、治理機(jī)制好、服務(wù)品質(zhì)好、鄰里關(guān)系好），著力構(gòu)建物業(yè)服務(wù)管理長(zhǎng)效機(jī)制，全力打造“幸福家園”鯉城樣板，提高群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　一、推進(jìn)老舊小區(qū)改造

　　2019年以來(lái)，鯉城區(qū)大力實(shí)施老舊小區(qū)改造工程，推進(jìn)328個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，累計(jì)改造棟數(shù)32577棟，改造戶數(shù)1318戶，改造面積約356.96萬(wàn)平方米，總投資金額約27368.16萬(wàn)元，有效提升小區(qū)居住環(huán)境。

　　二、持續(xù)開(kāi)展智慧安防建設(shè)

　　以全國(guó)社會(huì)治安防控體系“示范城市”創(chuàng)建活動(dòng)為契機(jī)，結(jié)合“雪亮工程”，通過(guò)新建、改建和納入老舊小區(qū)改造等方式，全力推進(jìn)智能安防小區(qū)建設(shè)，對(duì)小區(qū)主要出入口、樓幢出入口、主干道、停車(chē)場(chǎng)等重點(diǎn)區(qū)域增設(shè)高清攝像頭、人像抓拍、車(chē)輛倒閘等智能感知設(shè)備，不斷提升小區(qū)的單元防控能力水平。截至目前，全區(qū)已建成智能安防小區(qū)337個(gè)，接入車(chē)輛倒閘558套、智能門(mén)禁設(shè)備 1336套、視頻監(jiān)控5709路。

　　三、建設(shè)電動(dòng)自行車(chē)集中停放充電場(chǎng)所

　　按照泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、泉州市消防救援支隊(duì)《關(guān)于加強(qiáng)泉州市物業(yè)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)停放充電管理的通知》要求，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)及小區(qū)業(yè)委會(huì)，利用現(xiàn)有停車(chē)泊位或閑置的未利用場(chǎng)地規(guī)劃建設(shè)停放場(chǎng)所，并配套消防水源、消防通道、電動(dòng)自行車(chē)停放與充電場(chǎng)所及消防器材的建設(shè)，確保場(chǎng)所充電裝置的線路敷設(shè)、電氣配置符合消防安全要求，周?chē)坏枚逊趴扇嘉锖鸵兹嘉锏入s物。同時(shí)，對(duì)有條件的住宅小區(qū)要集中建設(shè)停車(chē)場(chǎng)所，推廣安裝停車(chē)棚簡(jiǎn)易噴水系統(tǒng)、獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警器等消防設(shè)施。截至目前，共有217住宅小區(qū)配備充電樁22246個(gè)，同時(shí)推動(dòng)26個(gè)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位建設(shè)電動(dòng)自行車(chē)集中停放充電場(chǎng)所，共有充電樁600個(gè)。2025年室外計(jì)劃新建停放充電位數(shù)1240個(gè)，利用既有停車(chē)場(chǎng)所計(jì)劃新增停放充電位數(shù)560個(gè)，目前已完成750個(gè)電動(dòng)自行車(chē)停放充電位建設(shè)。

　　四、鼓勵(lì)推動(dòng)老舊小區(qū)加裝電梯

　　根據(jù)《城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》（泉建規(guī)〔2022〕1號(hào)）文件要求，結(jié)合我區(qū)工作實(shí)際對(duì)審批流程進(jìn)行了多次梳理簡(jiǎn)化，盡力從不同樓層居民的利益和需求角度出發(fā)，努力減少高低樓層住戶矛盾糾紛。同時(shí)，泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、泉州市財(cái)政局印發(fā)《關(guān)于鯉城區(qū)、豐澤區(qū)既有老舊小區(qū)住宅樓加裝電梯政府補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》（泉建規(guī)〔2024〕3號(hào)），鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯，給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼。截至目前，鯉城區(qū)共有17個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯，累計(jì)加裝電梯37部，2部正在申請(qǐng)加裝。

　　衷心感謝您對(duì)物業(yè)管理工作的關(guān)心與支持，歡迎您在今后的工作中多提出寶貴意見(jiàn)和建議，我局將持續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理工作。

　　署名領(lǐng)導(dǎo)：鄭志偉

　　經(jīng)辦人員：郭海陽(yáng)

　　聯(lián)系電話：22355819

　　泉州市鯉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年6月5日

　　（此件主動(dòng)公開(kāi)）